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父母年龄超限可以办理住房抵押借资,个人房产资金周转贷款,抵押商住两用现房大额贷款,抵押分期房屋经营贷款,个人住宅出国留学贷款,抵押二手房本大额贷款等吗？
1、蚌埠住房抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为蚌埠住房借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理蚌埠住房抵押借资.
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蚌埠住房抵押借款条件是什么？
抵押经济适用房产创业贷款,抵押全款现房商务活动贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,小产权住房助学贷款,个人购房合同抵押教育贷款等住房要求：
1.蚌埠抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住房竣工日起计算)与住房借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
抵押蚌埠房产须是无权属争议的房产,不管是在你个人名下,与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理房产证教育贷款,商住现房抵押周转贷款,全款房屋教育贷款,商住住房抵押商务活动贷款,商住两用房本抵押周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,如果是他人名下房产需产权人签订同意书.
按揭房产贷款,拆迁安置现房抵押经营贷款,抵押集体房屋贷款,抵押商住两用住房创业贷款,安置房本生意贷款等住房借资需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住房借资银行流水、工资流水;
3、蚌埠营业执照、公章、40平米以上,住房借资房龄在30年以内.
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抵押二手房产建筑装修贷款,抵押商住房子大额购物贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押经济适用住宅建筑装修贷款,抵押企业房本商务活动贷款等产品特点：
1.须进行房屋抵押借资,借资用途可为消费或经营或教育或留学.
2.蚌埠房屋借资授信有效期内,可实时发起自助房屋借资.
3.办理蚌埠房屋借资速度快捷.24小时客服在线咨询服务,快至当月获得授信额度.
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蚌埠银行会规定自建房产抵押大额消费贷款,自建房屋抵押应急贷款,分期住房抵押生活支出贷款等住宅贷款申请人不得将贷款资金用于蚌埠银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住宅贷款资金用途证明或者用途声明.
